Модульные здания являются быстровозводимыми сборными конструкциями. Базовым модулем для возведения всех видов модульных зданий служат стационарные блок-контейнеры. Они устанавливаются, в зависимости от проекта, в горизонтальной плоскости в два или более ряда, в высоту до трех этажей. Сантехническое, электрооборудование устанавливается в заводских условиях.

Модульные здания предназначены для эксплуатации при темпереатуре воздуха ±35 C. Также выпускаются блок-контейнеры с улучшенным утеплением для эксплуатации в крайних северных и южных регионах при темперетуре до ±50 C.