Начиная ремонт своего жилища, мы ставим себе цель - сделать его в целом и каждую часть по отдельности не только удобной, но и красивой. Естественно, функциональность не должна приноситься в жертву внешним эффектам.
Каждое помещение квартиры или дома служит своим целям - в гостиной мы принимаем гостей, в спальне отдыхаем, в библиотеке читаем, в детской играем и учимся... Мебель, отделка, всевозможные дополнения в этих помещениях рассчитаны именно на выполнение их основных функций.
Но первое, по состоянию чего можно судить о хозяевах жилья - это ванная и туалет.
Начиная ремонт ванной комнаты, следует в первую очередь оценить необходимый объем работ. Основным критерием здесь является то, собираетесь ли вы делать перепланировку.
Чаще всего перепланировка выполняется с целью увеличения площади помещения. Ведь при строительстве большинства жилых домов в СССР ванная и туалет делались такими маленькими, как только было возможно. Перепланировка же позволит прибавить к площади ванной и туалет до одного квадратного метра - это солидная прибавка. Дополнительными плюсами перепланировки является качество стен - вертикальность и ровность их поверхности будет гораздо ближе к желаемому, чем в оригинале, удаление нижней плиты общей кабинки санузла позволит понизить уровень пола, поставить двери стандартного размера, это все позволит упростить ремонт ванной комнаты.
Однако наличие коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление и прочее) диктует определенное расположение санузла, и никто не возьмется за перепланировку квартиры, если у хозяева не заручились соответственными разрешениями на нее. Даже если ремонт ванной комнаты выполняется своими силами или с привлечением неофициальных помощников, документы оформить все же необходимо, так как их отсутствие может создать юридические проблемы. Обнаружение перепланировки может произойти в любой момент, например, об этом в соответствующие органы могут сообщить "добрые" соседи. Но даже если этого не случилось, при любой попытке как-то реализовать квартиру (обменять, продать, оставить в наследство, подарить) хозяева непременно столкнутся с затруднениями - без восстановления прежнего вида или оформления "задним числом" разрешения на перепланировку все сделки с квартирой станут невозможными.
В конечном итоге улаживание всех сложностей может обойтись гораздо дороже, чем получение разрешения на перепланировку своевременно.